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成交下滑 长春楼市供大于求现象显著
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住建部表示，明年将继续严格实施差别化住房信贷、税收政策和限购措施，坚决抑制投机投资性住房需求，支持合理自住和改善性需求。继续推进城镇个人住房信息系统建设。
中原分析：近期召开十八大后，中央政府频频释放2013年继续执行调控政策的信号，且近期由于部分地区房地产市场呈现量价齐升的现象，违反市场常规走势，住建部正针对房地产市场走势展开调研，以了解当前市场表现与最新动向。由此住建部可能根据调研结果出台新的调控政策，但总体调控政策方向预计不会改变，只是在掌握调控松紧程度上可能有所侧重。
【土地市场】
本周经营性用地供应5宗，成交5宗，成交面积48.12万平米，成交率100%。
中原分析：2012年12月24日—2012年12月30日，全市商品住宅批准预售4670套;成交1275套，供求比为3.66：1。本周供>求现象显著，从批售项目来看，受新盘集中批售影响，本周批售呈现较大幅度的上涨，环比增长31.8%;成交市场方面受季节性影响，以及开发商年底活动减少，整体客户带动有限，成交呈现小幅下探。
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